鋼結構住宅，形象上是通過積木的方式建造房屋，需要在工廠完成內外墻板、樓板、樓梯、梁柱構件、連接節點等主要構件，以及衛生間、廚房等功能空間的組裝，通過現場組裝完成整個住宅建筑。由于所有構件都在工廠加工，大大減少了現場施工量，避免了環境污染，節省了施工周期。標準化的設計和施工更容易保證建筑的質量和安全，廣泛應用于工業發達。美耐建筑(zhu)系統(tong)

      與發達相比，我國鋼結構建筑的比例仍然很低。我國鋼結構用鋼量僅為鋼產量的20%，純鋼結構用鋼量（板材、型鋼等）僅占建筑用鋼量的1.5~2%，占建筑竣工面積的60%~70%。幾乎所有的住宅建筑都是鋼筋混凝土建筑，鋼結構的比例很低。遼寧美耐建筑

      目前，鋼結構住宅樓板主要包括現澆壓型鋼板組合樓板、預應力大板、疊合板和鋼桁架樓板。現澆壓型鋼板應在現場綁扎鋼筋，施工周期長，不易產品化。預應力大板的使用范圍受到限制。疊合板和鋼桁架樓板是兩個新的發展方向。鋼桁架樓板將鋼桁架焊接在工廠的底板上，可以減少現場的鋼筋綁扎量。

      目前，鑒于預制鋼結構住宅前景的預期，許多公司致力于開發相關預制產品，但大多數致力于產品研發的某一方面，缺乏系統研究，預制鋼結構住宅相關設計，施工標準規范，相關施工技術、施工方法和安全程序尚未建立，行業或施工企業集團需要牽頭制定相應的標準，指導產品設計研發方向。